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构建农房风貌体系”点对点:一张规划图纸管到底

来源:http://www.asaoka-healthy.com 责任编辑:k8凯发官方手机版 更新日期:2018-10-24 11:49 字体:
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  干净的道路,潺潺的溪流,白墙黛瓦、整洁别致的浙派民居风格房屋同周围青山绿水相互映衬,相互交融。穿行其中,让人产生宛如在水墨画中漫步一样的感觉。这是近日记者在开化县芹阳办事处桃溪村看到的风景。

  据桃溪村党支部书记叶友根介绍,村中沿溪沿主干道共有60多栋房屋,于2016年进行外立面颜色、窗户样式等的统一外立面改造,这一改造方案来自杭州一设计院的专家团队。

  除此之外,村中的垅田坞新村的建造也是严格按照规划图纸统一施工。在叶友根的带领下,记者来到垅田坞新村,50余栋房屋(除两栋联排装配式结构住宅外)依山而建、错落有致,房屋朝向、布局、结构、层高、外立面颜色等要素全部步调一致、整齐划一。房屋前有花草、树木点缀映衬。村民趁着春天的美好景色,三三两两在房前屋后拍照、玩闹,一片生机。

  “这50余栋房屋之所以能够呈现出如此整齐的风貌,同规划密不可分。”叶友根介绍,垅田坞新村,共55栋,当初是为解决村里没有宅基地的村民规划的。在建造之前,村里聘请专家规划设计,成立以村支书为组长、村支委和村务监督委员会成员参与的监督机构。

  在建房过程中,村里每天都会组织人员巡查监督,只要发现与施工图纸不一致的建设行为,立即责令当事人停建整改。在建房的过程中,村民汪某擅自抬高车库20厘米,村民方某为图省钱,私自购买不一样的外立面涂料,破坏整体的外立面颜色。针对这些“破规”行为,村里拿出规划图纸和最初的承诺,最终村民汪某和方某都进行了整改。

  开化县规划局村镇所所长徐景松说,垅田坞新村的建造使得桃溪村总结出了一套属于自己的农房风貌建设和管控经验,即:一张规划图纸管到底。每栋房子在建设之前,都要发一张规划图纸,在招投标之前也要有一个严格承诺,包括外立面颜色、房子朝向、面积、布局等要严格按照规划建筑设计图纸规范施工和建造。

  “一张规划图纸管到底”,成了桃溪村农房建设的一条规矩。如,由中国美院设计,于2016年下半年开始动工建设的集农耕展示、住宿、餐饮为一体的耕读小院项目,主体建筑已经完成,目前正在进行管道铺设。此外,村中装配式浙派民居试点项目也已经完成土地征迁,目前正与县里进行政策对接工作,规划布置新建20栋民居。这些都是严格根据规划图纸来进行建设的。

  “统一的建筑规划、同景融为一体的建筑,是一道美丽的风景,也可以为村里带来经济效益。”叶友根说,目前,慕名前来村里游玩的游客越来越多,带动了村里的农家乐和民宿经济的发展。

  青山绿水环绕房屋,房屋布局、颜色同青山绿水交相呼应,与山水相融,并成为大自然的一部分,这样的房屋,其本身就是一道美丽的风景线。相信面对这样景色,任何一位游客都会情不自禁地赞叹,并流连忘返于其中。

  农房风貌如何提升,乡村旅游如何发展?桃溪村以农房管控为突破口,让规划图纸在农房建设中一管到底,使得农房建筑与大自然融为一体,并借此大力发展乡村旅游,名气越来越响,产业也越做越大。

  这既是桃溪村在实践中摸索出来的一条农房建设和管控的经验,也是探索乡村旅游发展乡村经济的一条宝贵经验。这对于我市构建农房风貌体系、建设美丽乡村大花园具有一定的借鉴意义。

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